埼玉県　日高市　工場　屋上防水工事 | 高い技術で安心感のある防水工事を東京を中心に関東一円で実施しております

今回ご紹介させていただくのは

埼玉県　日高市　にある工場の屋上防水工事です。

既存がゴムシート防水工法で施行されており

各所に破断や亀裂部またシートの汚れがあり階下に漏水しておりました。

まずゴムシートやシート防水の特徴としては

気温の寒暖差によってシートを伸縮させて建物の挙動・タイル設計になっております。

通常ですとこの伸縮運動にて防水層を維持していくような形ですが

年数が経っていくと経年劣化によってこの伸縮運動が徐々に徐々に少なくなり、やがて伸縮が起こらなくなります。

つまり当初は活発に運動をしていた若者が、歳をとるごとにだんだん運動能力が下がり

やがて運動ができなくなると言う事です。

そしてこの伸縮運動がなくなると1カ所によれてまたその汚れに対して振動が起きるためシートとシートのジョイントが剥がれたり破断を起こします。これは大変多い事例になります。

なので1つの目安としては

1カ所にシートの汚れが目立ち始め破断している・剥がれてしまった

等の箇所が該当する項目があれば改修時期の目安と言っても過言ではありません。

今回は既存のシート防水を全面撤去させていただきました。

当然シート防水での提案でも良かったのですが、また15年ほど経った際に同じような状態になる可能性が構造上容易に起こり得る可能性があったため

改修時にメンテナンスがしやすいよう誘発しない塗膜型の防水工法にてご提案をさせていただきました。

また塗料を用いて10年間保護塗装の更新を行わず維持ができるプランにいたしました。

このように新築当初から経過後の状態を見て建物の特性や特徴をある程度将来的にも想定をして改修プランをご選定させていただきます。

必ずしも鉄骨造にはシート防水、既存がシート防水であるからシート防水

と言うような選択を取らず、経年劣化後の状態を見て最適なご提案ができればと日々調査をさせていただいております。

工法等でお困りの方、最適な工法のご決断にお悩みの方はぜひ一度弊社にお問い合わせください。

施工後はこちら↓