渋谷区　上原　屋上防水工事 | 高い技術で安心感のある防水工事を東京を中心に関東一円で実施しております

本日ご紹介させていただくのは

渋谷区　上原　にあるマンションの屋上防水工事になります。

前回ブログであげさせていただいた杉並区のオーナー様のリピーター案件です。

こちらの屋上は既設が外断熱ゴムシート防水の仕様となっており、経年劣化で伸縮がなくなってしまったゴムシート防水の汚れや破断が各所に見受けられたため現調時に漏水はありませんでしたが改修時期ということでご依頼いただきました。

・外断熱シート防水とは非歩行前提で行う施工です

屋上を上から見たときに防水→断熱→コンクリートの順に層になっているので歩くと断熱材が表面に近いのでふかふかします

内断熱シート防水よりメンテナンスコストが低いことから普段屋上の歩行がない場合オススメしております

ご提案させていただいた工法については既存のゴムシート防水の上から新しく防水層を形成する塩ビシート防水機械固定工法をご提案させていただきました。

塩ビシート防水のメリットは既存の防水層を撤去することなく、既存の防水層の上から新規に防水層を形成することが可能な工法です。

費用の削減とメンテナンスが長期間不要のため選定をさせていただきました。

既設の防水層は立ち上がりの収まりが水を受けるような形状となっていたため笠木の天端から金物を取り付けすべて塩ビシートで巻き込みました。

それによって排水口のみ水が流れ出ていくような、プールのような状態の防水施工になります。

また、もともと5センチほど溜まってしまっていた排水口はドレーンを撤去し排水管の中をしっかり洗浄をかけた後に新しく改修用ドレンを取り付けました。

これにより詰まるリスクが低減し詰まりによるオーバーフローも低減されます。

最近だとテレワークの方々がとても多くどうしても床にアンカーで穴を開けるため階下へ騒音の問題があります。

今回の居住者様は非常に工事にご協力的で特に大きなクレーム等もなくありがたかったです。

防水施工と在宅が主になっていくことを考えたバランスの良い提案をしていくのも必要だと近々感じております。

オーナー様だけでなく居住者様への配慮もしっかりと考え施工を行っていきますのでご用命の方はぜひお問い合わせください。

施工後はこちら↓